Le Portier (Mareterra)

Le Portier, baptisé Mareterra, est le plus récent quartier de Monaco. Créé par extension sur la mer au large du Larvotto, ce projet d'envergure ajoute environ 6 hectares de terrain à la Principauté. La livraison des premiers lots a débuté en 2025.

Un éco-quartier de prestige

Mareterra a été conçu comme un quartier durable et haut de gamme. Le projet comprend des résidences de luxe, un parc paysager, une promenade littorale ouverte au public et des espaces commerciaux. L'architecture contemporaine intègre des normes environnementales strictes, avec une attention particulière portée à la biodiversité marine autour de la digue de protection.

Le quartier est entièrement piéton en surface. Les infrastructures techniques, parkings et voies de circulation sont situés en souterrain pour préserver la qualité de vie en surface.

Vie pratique et accès

Mareterra est situé dans le prolongement du Larvotto, accessible par les bus lignes 4 et 6. Un parking souterrain est prévu pour les résidents et visiteurs. La promenade littorale connecte le quartier aux plages du Larvotto et au reste de la Principauté.

Le quartier s'adresse principalement à une clientèle internationale fortunée. Les prix de l'immobilier y figurent parmi les plus élevés au monde. Les espaces publics, en revanche, sont ouverts à tous et offrent un nouveau lieu de promenade en bord de mer.

C'est un quartier en cours de finalisation, dont l'offre de commerces et de services continuera de se développer dans les prochaines années.