Calendrier d'installation à Monaco : quoi faire, et quand

Comment s'articule réellement le calendrier

S'installer à Monaco, ce n'est pas une démarche mais quatre qui s'imbriquent : un visa pour la plupart des nationalités, un bail, une relation bancaire, et enfin la carte de séjour, qui dépend des trois précédentes. Rien ne peut être accéléré à la fin, puisque le dossier de résidence ne s'ouvre qu'une fois les justificatifs de logement et de ressources réunis.

Cette page est la vue calendaire : quoi faire, et quand. Pour la version thématique — logement, banque, énergie, école, véhicule —, consultez la liste de contrôle complète pour déménager à Monaco.

De 12 à 6 mois avant

Vérifier la faisabilité

• Identifiez votre voie : emploi à Monaco, création de société, ou résidence sans activité locale
• Déterminez si un visa long séjour français vous concerne (toute personne hors EEE et hors Suisse)
• Prenez conseil fiscal dans votre pays de résidence actuel : les questions qui comptent portent sur les règles de sortie et la convention applicable, pas sur l'absence d'impôt monégasque
• Construisez un budget réaliste pour la première année à partir du coût de la vie à Monaco

Lancer ce qui dépend de délais externes

• Demandez un extrait de casier judiciaire dans chaque pays où vous avez résidé ces cinq dernières années
• Faites apostiller les actes de naissance et, le cas échéant, de mariage
• Réservez un traducteur assermenté pour toute pièce non rédigée en français
• Engagez la demande de visa consulaire si elle vous concerne

Voir avant de s'engager

• Passez une à deux semaines à Monaco en parcourant les différents quartiers
• Rencontrez deux ou trois agences immobilières en personne plutôt que par courriel
• Avec des enfants, contactez les écoles dès maintenant : les places du secteur international sont limitées et les inscriptions ferment tôt

De 6 à 3 mois avant

Logement

• Présélectionnez et visitez ; à Monaco, le bail d'habitation est généralement d'un an, renouvelable
• Provisionnez les sommes dues à la signature : trois mois de dépôt de garantie bloqués en escrow, des honoraires d'agence équivalant à environ un mois de loyer plus TVA, et le premier loyer
• Faites relire le bail, rédigé en français, par un conseil bilingue avant signature
• Signez le bail et réalisez l'état des lieux d'entrée avec l'agence

Voir se loger et louer à Monaco pour le marché et les mécanismes du bail.

Banque

• Approchez les banques monégasques tôt : la vérification (due diligence) prend couramment plusieurs semaines
• Préparez les justificatifs d'origine des fonds — c'est cela, et non le montant, qui ralentit les ouvertures de compte
• Sans activité professionnelle, demandez à la banque ce qu'elle exige avant de délivrer l'attestation utilisée dans le dossier de résidence

Voir ouvrir un compte bancaire à Monaco.

École

• Déposez le dossier auprès de la Direction de l'Éducation Nationale, de la Jeunesse et des Sports pour le secteur public monégasque, ou directement auprès des écoles privées et internationales
• Transmettez les certificats de scolarité, le carnet de vaccination et le justificatif de domicile

De 3 mois à 1 mois avant

Dossier de résidence

• Réunissez le dossier : passeport portant le visa le cas échéant, justificatif de logement, justificatif de ressources, extraits de casier judiciaire de moins de trois mois, photos d'identité, acte de naissance, acte de mariage si applicable
• Contactez la Section des Résidents de la Division de Police Administrative pour fixer le rendez-vous
• Sachez que l'entretien individuel est obligatoire : apportez tous les originaux accompagnés de leurs copies

Le déménagement

• Demandez au moins trois devis à des déménageurs internationaux ; à Monaco, les contraintes d'accès, les créneaux de livraison réglementés et les dimensions d'ascenseur pèsent plus que la distance
• Triez sans complaisance : le stockage est assez coûteux à Monaco pour que l'expédition de meubles peu utilisés soit rarement rentable
• Préparez la documentation douanière des biens entrant sur le territoire douanier français
• Résiliez énergie, bail, assurances et abonnements dans le pays de départ

Le mois de l'arrivée

• Présentez-vous à l'entretien de la Section des Résidents et déposez le dossier
• Ouvrez les contrats : SMEG pour l'électricité et le gaz, SMEaux pour l'eau, Monaco Telecom pour le téléphone et internet — voir la mise en service des abonnements
• Souscrivez une assurance habitation auprès d'un assureur agréé en Principauté
• Salarié, vérifiez que votre employeur a bien effectué votre affiliation à la CCSS ; indépendant, inscrivez-vous vous-même
• Signalez-vous à votre consulat si votre pays le recommande
• Mettez en place la réexpédition du courrier depuis votre ancienne adresse

Les 90 premiers jours

• Retirez la carte de séjour lorsque la Sûreté Publique vous convoque : la première est la carte temporaire, valable un an, 80 €
• Immatriculez votre véhicule en plaques monégasques et vérifiez si votre permis doit être échangé : voir l'immatriculation des véhicules
• Choisissez un médecin traitant et faites transférer votre dossier médical — le système de santé monégasque
• Intégrez le réseau de bus CAM à vos habitudes, ainsi que les ascenseurs publics qui rendent la ville verticale praticable à pied
• Notez tout de suite la date de renouvellement : la carte doit être renouvelée avant son expiration, et un renouvellement tardif coûte 50 €

Les erreurs de calendrier les plus fréquentes

• Prendre le visa pour une formalité. Hors EEE, il est le chemin critique, et il dépend d'un consulat français que Monaco ne pilote pas.
• Déposer la résidence avant d'avoir le logement. Le dossier ne s'ouvre pas sans justificatif d'hébergement : un bail retardé retarde tout le reste.
• Sous-estimer la due diligence bancaire. Plusieurs semaines sont la norme, et un dossier d'origine des fonds incomplet relance le compteur.
• Croire à un seuil de fortune publié. Il n'existe pas : la barre est celle que fixe la banque que vous sollicitez.
• Ne budgéter que la carte de séjour. La carte est peu coûteuse. Le dépôt de garantie, les honoraires et le premier loyer, exigibles ensemble à la signature, ne le sont pas.

À lire ensuite

• La liste de contrôle thématique pour s'installer à Monaco
• Carte de séjour : procédure, pièces et tarifs
• Se loger et louer à Monaco
• Ouvrir un compte bancaire
• Le coût de la vie à Monaco